房产买卖个人所得税2019年9月1日起（9月1日买卖房产税新规）
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“9月1日起,房产过户给近亲属,不征收个人所得税”这是新规吗？
不是新规，是旧规。因为早在2009年，国家就明确：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。新公告再一次提出这一条，只是为了在新个人所得税法出台后，进一步明确相关政策。
9月1日起房产过户不用交税真的假的
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确实如此，但仅限于夫妻之间的房产过户，如果你把房子转让给你的孩子，你仍然需要缴纳过户费。但是，如果子女继承房地产，则无需缴纳过户费。当父母将房产过户给子女时，在办理过户的过程中需要缴纳的费用也不同：
1.赠与，需申请赠与公证，交评估费的千分之六，公证费的2%，拿到公证证书到房管完成过户，交全额的3%契税，印花税的十分之五，还有几百元的手续费。
2.买卖，看父亲的房子是否已经持有五年以及唯一自住的房子，如果是，转让房产免1%的个税。免征 5.55% 的营业税。如果契税低于90%和1%，买家有其他房子，契税3%，印花税千分之五，手续费几百元。
3.继承。从理论上讲，通过继承将财产留给女儿是一种低税费的方式。如果没有其他考虑，可以等到父母去世后再办理房产过户，这个过程只需要缴纳很少的注册费和印花税。
子女通过继承获得房产证5年后，如果再次出售房产时没有其他财产，可以同时免征个人所得税和营业税，只需要缴纳少量交易手续费。
房产过户怎么样不用交税2021
目前来看，房屋过户主要分为三种方式——赠与、买卖、继承。其中前两项是需要父母在生前进行办理，最后一项则是父母过世后根据《民法典》相关规定进行继承。这三种不同形式的过户，面临的是不同的操作流程以及法律风险，其中需要额外花费的金额也是不同的，选择适合自己的过户方式会省下不少钱。
房产如何过户
房产过户分为全款过户和分期付款过户两种。（熟人直接信任的话可以先过户再给钱这个就不管了）
全款过户流程：一次性付款～签订资金监管～办理产权过户～领取新证～房产交割。
分期购买过户流程：买房交纳首付款～办理贷款手续～产权过户抵押～银行放款～房产交割。
每个过程需要的证件也就是房产证（不动产证），身份证，户口本，结婚证等等具体资料，提前准备好就可以。
2019年9月1日后直系赠与房产再出售还用交20%的税吗
个人接受直系亲属赠送的房产免征个人所得税。如果将其再出售的，需要按照财产转让所得缴纳个人所得税。
谢谢，望***纳！
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